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交房时没有地下室了怎么办

吴亮律师2025-07-17湖州市南浔区刑事律师咨询

交房时没有地下室了,可能涉及产权问题。无产权地下室不能过户,依据相关法律法规,没有产权证的地下室无法办理过户。《物权法》等相关法律规定了产权的重要性,无产权则无法依法交易。若不及时处理,可能面临无法合法拥有地下室产权的风险,甚至可能产生纠纷。
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对交房无地下室情况,常见处理方式是:首先确认地下室产权归属,若无产权,则需与开发商协商退款或补偿事宜;若有产权但缺失,应要求开发商补建或提供相应补偿。选择处理方式时,应考虑地下室的重要性及自身需求,权衡利弊后决策。
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交房无地下室:1. 无地下室产权:明确告知无法过户,与开发商协商退房、退款或补偿。2. 有产权但无实物:要求开发商按合同补建地下室,或协商给予经济补偿。3. 产权不明:先查明产权归属,再依据情况采取法律手段维权,确保自身权益。

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