新房屋顶有裂缝，退房申请在严重情况下可行。依据《商品房销售管理办法》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权退房，并要求开发商赔偿损失。不及时处理可能导致安全隐患及进一步损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房屋顶裂缝可处理。具体操作：1.首先联系开发商要求维修；2.若维修无法解决问题或裂缝严重，提出退房申请；3.必要时，委托工程质量检测机构核验，确属质量问题则依法退房并要求赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫新房屋顶有裂缝，常见处理方式为要求维修、赔偿或退房。选择时应考虑裂缝严重程度及影响，轻微可要求维修，严重则考虑退房，并依据法律规定寻求赔偿。
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